Đăng bởi Ninh Thuận Land lúc ,

Tùy khả năng tài chính, nhu cầu, dự định nghề nghiệp trong tương lai, vị trí, tiện ích, dịch vụ của chung cư hay nhà đất liền thổ và định hướng thời gian sinh sống tại nơi bạn sẽ chọn để gắn bó 1 hoặc nhiều năm, nên cân nhắc những ưu điểm phù hợp với điều kiện của mỗi người.

Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của việc mua chung cư hay nhà đất liền thổ sẽ giúp bạn dễ dàng chọn lựa mua gì là phù hợp với nhu cầu, điều kiện tài chính của mình.

1. Nhà chung cư

*Ưu điểm:

- Vị trí chung cư thường được xây tại các khu trung tâm, giao thông kết nối vùng thuận tiện, gần nơi làm việc.
- Khi bạn sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp bạn sẽ được tận hưởng hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Với các tiện ích: siêu thị, café, khu vui chơi, bể bơi, công viên nội khu, nhà trẻ …
- Nhiều cư dân có môi trường cho trẻ em phát triển. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn
- Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt ra vào nhìn thấy nhau giúp gắn kết tình cảm bền chặt..


Chung cư hacom Galacity - KĐT mới Đông Bắc (khu K1), Thanh Sơn, PRTC, Ninh Thuận.

- Với mức giá vừa phải, chung cư được nhiều gia đình trẻ tại các thành phố lớn lựa chọn bởi tích hợp được tiện ích, an toàn, phù hợp môi trường sống.
- Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ. Vệ sinh chung sạch sẽ, văn minh
- Tài chính linh hoạt khi mua chung cư, bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng hoặc trả tiền theo tiến độ.
- Chung cư có ban quản lý, nhân viên bảo vệ làm việc 24/24 cùng với hệ thống giám sát sẽ đảm bảo an ninh, an toàn, tránh mất cắp…
- Có bãi đậu và giữ xe ngay phía dưới tòa nhà giúp đảm bảo tài sản của cư dân sinh sống tại đây.

*Nhược điểm:

- Chung cư thường được quản lý chặt chẽ gây khó khăn trong việc sữa chữa, cơi nới căn nhà.
- Ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp hoặc tiếng ồn từ phòng bên, tiếng vọng từ hành lang gây ảnh hưởng đến sinh hoạt.
- Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.
- Chung cư thường mất giá.
- Việc làm sổ hồng phụ thuộc vào nhà đầu tư. Bạn là người chịu thiệt nếu gặp nhà đầu tư lừa đảo.
- Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng.
- Nhà xuống cấp theo thời gian nhưng không thể sửa chữa.

2. Nhà đất liền thổ

*Ưu điểm:

- Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay, tự làm sổ hồng nên thời gian nhanh gọn
- Có không gian riêng không bị ảnh hưởng đến sinh hoạt.
- Tùy ý sửa sang cơi nới nhà tùy theo ý muốn.


Nhà đất với ưu điểm dễ dàng thiết kế, cơi nới tùy theo ý muốn

- Nhà đất có giá trị thực tăng giá theo thời gian trong khi chung cư bị giảm giá nghiêm trọng theo thời gian.
- Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư: bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…

Nhược điểm:

- Trong cùng một khu vực giá nhà đất đắt hơn giá chung cư.
- Khu đất nếu trong vùng quy hoạch về thiết kế nhà, số tầng, không gian, khoản lùi... Thì phải bắt buộc xây dựng theo đúng quy định của nhà nước.
- Các tiện ích không đồng bộ hoặc không có.
- Ngõ ngách, hẻm nhỏ, chật chội. Chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi.
- An ninh không được đảm bảo, trường hợp gia đình có việc đi công tác, du lịch, về quê thì thường không an tâm cho ngồi nhà có bị kẻ gian đột nhập hay phá hoại hay không.
- Tốn nhiều chi phí trong việc thuê người trong coi ngôi nhà khi gia đình bạn đi vắng.
- Trường hợp nhà đất ở trong các con hẻm nhỏ khi có sự cố hỏa hoạn, cháy nổ sẽ gây khó khăn cho lực lượng chữa cháy.

Nói tóm lại, việc mua chung cư hay nhà đất đều là quan trọng, là mục tiêu của mỗi người, mỗi gia đình. Hãy cân nhắc thật kĩ trước khi đưa ra quyết định.

( Chung cư Hacom galacity)

Tags:
Copyright © 2017. Bất động sản Ninh Thuận , Design by